ユニライフ明石魚住

  • 兵庫県明石市魚住町鴨池

  • / 魚住駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,380万円
20.1万円/㎡
相場
1,362万円
19.9万円/㎡
671
1,131
1,592
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,592万円
16.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年7月28日
ユニライフ明石魚住
1,380万円(20.1万円/㎡)/ 2階 / 68.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,380万円20.1万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2025/05/101,400万円18.1万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2025/04/161,100万円16.3万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/221,530万円18.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南東
2025/01/27900万円15.0万円5階 60.16㎡ 2LDK南東
2025/01/261,080万円15.7万円5階 68.59㎡ 3LDK
2025/01/171,350万円18.2万円3階 74.34㎡ 4LDK
2025/01/081,080万円15.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/11/251,180万円17.2万円5階 68.59㎡ 3LDK
2024/11/241,180万円17.2万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/11/201,620万円20.9万円7階 77.47㎡ 4LDK
2024/10/151,280万円18.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/10/021,780万円25.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/09/261,370万円18.4万円3階 74.34㎡ 3LDK南東
2024/09/261,780万円25.3万円3階 70.35㎡ 4LDK南東
2024/06/261,080万円17.2万円7階 62.87㎡ 4LDK
2024/04/271,280万円18.7万円5階 68.59㎡ 3LDK
2024/04/201,190万円18.9万円4階 62.87㎡ 3LDK-
2024/03/131,280万円18.0万円4階 71.16㎡ 3LDK南東
2024/01/271,380万円20.1万円5階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/01/133,380万円49.3万円5階 68.59㎡ 3LDK
2023/12/011,350万円19.0万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2023/09/231,330万円19.4万円5階 68.59㎡ 3LDK
2023/09/20780万円11.5万円3階 67.6㎡ 3LDK
2023/08/24880万円13.0万円3階 67.6㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,380万円20.1万円68.593LDK2階 / 7階建 南東1987117RC
2025/07/01明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.293LDK5階 / 7階建 南東198882RC
2025/03/05明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,280万円20.8万円61.62SLDK3階 / 14階建 1983137SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.63LDK1階 / 14階建 南東198378SRC
2025/02/03朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,230万円16.3万円75.63LDK8階 / 10階建 199198RC
2025/06/10ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,070万円16.5万円64.83LDK3階 / 8階建 1989115RC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.083LDK3階 / 11階建 南東1992140RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.872LDK+S4階 / 8階建 199080RC
2025/07/25サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,390万円18.9万円73.683LDK6階 / 8階建 西1989104RC
2025/07/29大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,798万円23.0万円78.023LDK10階 / 11階建 南東1982167SRC
2025/01/20ライオンズマンション明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅7分 1,580万円24.0万円65.73LDK6階 / 11階建 南西1990127RC
2025/06/03ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,280万円18.8万円68.123LDK3階 / 10階建 西198995RC
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.073LDK2階 / 8階建 南東198474RC
2023/09/07ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
明石市松の内二丁目
西明石駅7分 1,500万円24.4万円61.562LDK2階 / 13階建 198998SRC
2023/06/06サンヴェール朝霧ケ丘A棟
明石市東野町
朝霧駅15分 1,380万円18.5万円74.523LDK1階 / 12階建 南東1982129SRC
2024/10/09シャルムロアイヤル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅23分 1,380万円18.4万円75.192LDK3階 / 9階建 南東1984153RC
2025/07/25サンシティ朝霧
明石市東山町
朝霧駅29分 1,170万円17.6万円66.583LDK9階 / 11階建 1989129SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、明石市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.1万円)は明石市の平均と比較して22.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニライフ明石魚住
所在地兵庫県明石市魚住町鴨池
交通魚住駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション